• Главная
• Услуги
• Услуги технического заказчика
• Авторский и технический надзор

Авторский и технический надзор

Осуществление авторского и технического надзора за строительством

            Авторский надзор – это вид контроля качества, выявляющий недостатки в реализации проектных решений. Он проводится на этапе строительства. Специалисты нашей компании – проектировщики-  контролируют соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации.

            При строительстве часто возникает ситуация, когда при производстве строительно-монтажных работ отступают  от проектных решений. Поэтому, для достижения инвестиционного замысла, критически важное значение имеет авторский надзор. Наличие контроля со стороны проектировщика гарантирует соответствие требованиям проектной и нормативной документации. В этом случае надзор позволяет оперативно и квалифицированно внести изменения в проект.

Основные задачи авторского надзора связаны с проведением проверок на строительной площадке и направлены на:

• Соблюдение технологии строительства: проектная документация задает определенные технологии и методы работы. Проект производства работ определяет порядок и условия их выполнения. Авторский надзор должен гарантировать соответствие работ требованиям этих документов;
• Соответствие технико-экономическим показателям объекта:  вид, свойства, расположение и другие характеристики строительного объекта «в натуре» должны совпадать с проектными значениями;
• Достоверность документации: каждый вид работ и этап строительства сопровождает исполнительная документация. Она оформляется на основании фактического объема работ и фиксирует исполнение решений. Авторский надзор должен обеспечить полноту и правильность отображения реализованных проектных решений в исполнительной документации;
• Применение разрешенных материалов и оборудования. В ходе проектирования выбираются материалы и оборудование, удовлетворяющие требованиям безопасности, прочности, надежности и экологии. Материалы и оборудование, поставляемые на объект строительства, сопровождаются сертификатами качества и безопасности. Авторский надзор необходим для подтверждения соответствия уровня качества материалов и оборудования намерениям проектировщиков.

            Наши специалисты проводят полный комплекс работ по авторскому надзору - с начала до завершения строительства. Надзор выполняют специалисты проектной организации. Для ответственных объектов может требоваться постоянное присутствие проектировщиков на площадке.

            Также мы осуществляем комплекс услуг по техническому надзору за строительством. Специалисты нашей организации обладают необходимой квалификацией для выполнения технадзора в процессе строительства: профессиональные знания и многолетняя практическая деятельностью позволяют гарантированно достигать максимального эффекта.

            Основными задачами технического надзора являются:

• контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверностью определения сметой стоимости и договорной цены выполняемых работ;
• контроль за строительством, включающий в себя систематическую проверку соответствия объема, стоимости, методов, технологии и качества выполняемых строительно-монтажных работ утвержденным проектам и сметам, строительным нормам и правилам, стандартам и другим нормативно-правовым документам;
• контроль за выполнением работ в договорные сроки и вводом в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в установленные сроки.